Menclova

Menclova
Adresa Voctářova, Libeň, Praha 8
K nastěhování od vyprodáno
Velikost jednotek 1+kk - 5+kk
Plocha (od - do) 42 - 188 m2
LEXXUS a.s.

O projektu:

Developerský projekt Menclova-nové byty Praha 8 se rodí na pravém břehu řeky Vltavy v pražské čtvrti Libeň v Menclově ulici. Novostavby s novými domy představují výsledek přeměny někdejšího libeňského přístavu na Praze 8 ve zbrusu novou a velmi moderní rezidenční čtvrť. Na rezidenční projekt obsahující nové byty narazíte přímo u soutoku řeky Vltavy s Rokytkou, tam, kde je park Thomayerovy sady, ukrývající Libeňský zámeček. Celkově tento obytný komplex vznikl jako soubor samostatných viladomů umístěných přímo v nově vybudované společné zahradě. Uvedené řešení podtrhuje komorní charakter celého projektu a vyzdvihuje soukromí jednotlivých rezidentů. Jde o naprosto funkční a vysoce estetické řešení ve stylu moderní architektury. Budovy mají energetický štítek typu C. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Prodejcem je společnost Lexxus Norton se sídlem v ulici V Celnici na Praze 1.

Byty:

Rezidenční projekt Menclova-nové byty Praha 8 nabízí zájemcům byty s prostorovým řešením od 1+kk až po 5+kk, tyto největší byty se nacházejí vždy v posledních patrech domu. Velikost bytů se pohybuje od 42 m2 (2+kk) do 188 m2 (5+kk). Ceny jednotlivých bytů se pohybují v rozmezí 4,2 milionu Kč včetně DPH až po 31,9 milionu Kč včetně DPH. Každý z nabízených nových bytů je zároveň vybavený buď terasou o velikosti od 5 do 50 m2, nebo terasou s předzahrádkou, což se týká bytů umístěných v prvním nadzemním podlaží. Obytný komplex má zajištěnu také bezpečnost, protože rezidence je vybavena centrální ostrahou, takže se dovnitř nedostane nikdo nepovolaný. Standardy domů a bytů nabízejí dřevěné podlahy, dále dřevěná velkoformátová okna. Nechybí kvalitní dlažba, dále obklady a sanita dodávaná renomovanými výrobci. Stejně tak je součástí dokonce i smart-home ovládání domácnosti, světelné pohledy, bezpečnostní vstupní dveře. Každý byt má svoje parkovací stání umístěné v podzemních garážích a samozřejmostí jsou i sklepní prostory, které patří k bytu.

Lokalita:

Blízké okolí řeky, klid a pohodu pro relaxaci v zeleni vám nabízí nový developerský projekt Menclova-nové byty Praha 8 budovaný v katastrálním území Libně. Novostavby domů se nalézají v městském obvodě Praha 8 v Menclově ulici. Velice příjemné je, že nové domy jsou umístěny přímo u řeky u soutoku Vltavy a Rokytky. Okolí domů je velice příjemné.

V oblasti kulturních památek je Libeň velice bohatá. Nejvýznamnější památkou je v tomto směru dozajista Libeňský zámek, který byl přestavěný ve 2. polovině 18. století v rokokovém stylu. Nyní je v současnosti sídlem městského úřadu pro Prahu 8 a zároveň patří mezi chráněné kulturní památky. Narazíte zde také na svatební síň. Zámek uvidíte z domů developerské lokality téměř přímo na protější straně řeky. Pěšky je dostupný za 17 minut, autem se k němu dopravíte přibližně za 4 minuty. Vaši pozornost určitě upoutá také památkově chráněný objekt Nové synagogy na křižovatce Palmovka, postavený v polovině 19. století. Jde bezesporu o zajímavou a z Menclovy ulice velmi dobře dostupnou památku. Dojezdová vzdálenost k této synagoze činí 5 minut autem, případně se sem můžete také vydat pěšky, což potrvá zhruba 15 minut. Další vaší volbou může být využití městské hromadné dopravy. Můžete v tomto případě jet buď tramvají číslo 1, 12 nebo 25. Cesta vám v tomto případě potrvá 13 minut. Palác Svět na Zenklově ulici, vybudovaný ve 30. letech 20. století, představuje velmi zajímavý objekt především pro milovníky knih českého spisovatele Bohumila Hrabala, i ten je z lokality, kde developerský objekt stojí, výborně dopravně dostupný. Tyčí se zde hned u nábřeží Rokytky. Jedná se o konstruktivistický železobetonový činžovní a obchodní dům s vybudovaným kinem. Kdo četl Hrabalova díla a má je rád, jistě dobře ví, že spisovatel popisuje poetiku Libně včetně této budovy a jejího okolí velmi často ve svých dílech. K paláci se můžete dopravit buď po svých, což vám bude trvat přibližně 16 minut, nebo také autem za přibližně 4 minuty. Jinou státem chráněnou památkou je Libeňský plynojem, který byl vybudování přímo na návrší nad křižovatkou Palmovka. Představuje naprosto svébytnou technickou památku, kterou naleznete v ulici V Mezihoří. Jak se k ní dostanete? Pěšky se to dá stihnout za 19 minut, autem za 6 minut, tramvají číslo 25 za 16 minut. Zápis památkové ochrany si zasloužily i další objekty, například most přes Rokytku v Zenklově ulici, který je od Menclovy ulice vzdálený 16 minut pěší chůze, nebo také 4 minuty jízdy autem. Dalším zajímavým objektem je Zámecký pivovar v ulici U českých loděnic, což je 6 minut pěšky přes most přes řeku, případně minutu jízdy autem. Libeňská sokolovna v Zenklově ulici je vzdálená 18 minut pěšky, nebo k ní také můžete sjet tramvají číslo 3 nebo 10 či případně autem, a to vám cesta potrvá 4 minuty. Lákavá může být i Libeňská vodárenská věž v ulici Na Slovance, což je autem 10 minut, tramvají číslo 10 celkem 34 minut, nebo pěšky 42 minut. Možná vás zaujme i Libeňská cihelna nacházející se v ulici Pod Labuťkou, což je 28 minut pěšky, 21 minut tramvají 3 nebo 10, autem 8 minut. V Libni narazíte i na církevní památku, a sice kostel svatého Vojtěcha, dřevěnou secesní stavbu z let 1904–1905. Autem k němu zajedete za 5 minut, přibližně 15 minut vám potrvá cesta tramvají číslo 3 nebo 10 a konečně můžete jít i pěšky a v tomto případě je třeba, abyste si rezervovali alespoň 20 minut. Kromě výše jmenovaných objektů ukrývá Stará Libeň i poměrně významné usedlosti, například Vlachovku v Zenklově ulici, Hercovku v ulici U Hercovky, nebo Kuchyňku v Květinářské ulici. Všechny jsou dostupné cca do 10 minut autem, 30 minut MHD (tramvaje 3 a 10), nebo pěšky cca 40 minut.

V Libni najdete i dost příležitostí, kam vyrazit za zábavou. O2 aréna nabízí zázemí víceúčelové haly určené pro pořádání sportovních akcí (například mistrovství světa v ledním hokeji), ale i koncertů nejrůznějších významných hudebníků, veletrhů a dalších akcí určených pro větší počet lidí. Kapacita haly činí 18 tisíc míst. Můžete sem vyrazit třeba za sportem nebo na koncert, potrvá to autem 9 minut, nebo také pěšky 37 minut. V Zenklově ulici se nalézá Divadlo Pod Palmovkou, které je významným libeňským kulturním stánkem. Jde o klasické repertoárové divadlo s výbornou pověstí a od obytného souboru je doslova coby kamenem dohodil, protože pěšky to k němu zvládnete za pouhých 10 minut, autem strávíte cestou polovinu času. Kdo má rád aktuální novinky z oblasti filmu, měl by zavítat do 5D Kina Praha Harfa, které promítá v Galerii Harfa na Českomoravské ulici. Díky 5D technologii se stane doslova přímým účastníkem děje filmu a může si produkci skutečně užít. Dostanete se sem za 8 minut autem, případně za 16 minut tramvají číslo 25 nebo také za 20 minut tramvají číslo 8. Přírodu v Libni zastupuje například park zvaný Psí louka v ulici U Meteoru, tu oceníte zejména tehdy, pokud jste majitelem čtyřnohého miláčka. Tramvají číslo 16 sem dojedete za 23 minut, nebo také můžete využít dopravu automobilem, což potrvá 10 minut. Příliš dlouhá naštěstí není ani pěší procházka, která se dá stihnout za 34 minut. Dalším příjemným parkem určeným k procházkám a relaxaci jsou Thomayerovy sady na nábřeží v ulici U českých loděnic vzdálené pouhé tři minuty pěší chůze přímo přes most přes řeku na její druhý břeh. Pěkný je i park Pod korábem také v ulici U Meteoru, k němuž se po svých dostanete ze 26 minut, tramvají číslo 3 nebo také 10 vám cesta potrvá celkem 21 minut. Příznivce cyklistiky nadchne cyklostezka A26 Rokytka kopírující tok této říčky. Vede z Libně do Hloubětína a dál až do Čelákovic, můžete se na ni napojit nejpozději 10 minut od domu. Dále se pro cyklisty plánuje trasa A16 Veleslavínská z Libně přes Dejvice dál do Hostivic.

Nemůžete si v této lokalitě rozhodně stěžovat ani na nedostatek sportovního vyžití. Kromě O2 arény, o které jsme se už podrobně zmiňovali, tu najdeme například Tenisové centrum Mandík v ulici Na Okrouhlíku s tenisovými kurty. Toto centrum je velmi dobře dostupné, cesta tramvají číslo 3 nebo 10 trvá 25 minut, autem 10 minut, pěšky 37 minut. nebo na Českomoravské ulici Adventure Golf Praha s.r.o., mezinárodně certifikované hřiště na golf. Sem se dá pěšky dojít za 37 minut, ovšem samozřejmě bude mnohem rychlejší cesta autem, která potrvá jenom 8 minut. Kdo si oblíbil vodu a wellness aktivity, určitě ho potěší Vodní a saunový svět v Malletově ulici, vzdálený 11 minut jízdy autem či 23 minut jízdy tramvají číslo 25, případně také 29 minut pěšky. Ovšem je zde i řada hřišť, například Košinka, Rokytka v ulici U libeňského pivovaru, Rokytka II v ulici U Rokytky, Thomayerovy sady, Na Dlážděnce, Nad Rokoskou a Bedřichovská. Všechny jsou cca do 30 minut pěšky, do 10 minut autem a cca 20 minut tramvají.

Zdravotní péči zajistí Městská poliklinika Praha v Davídkově ulici, která je vzdálená 31 minut jízdy tramvají číslo 3 nebo 10, 9 minut autem, nebo také 41 minut pěšky. Nemocnice Na Bulovce v Budínově ulici vám také nabízí svoji péči. Pěšky je to k ní 32 minut, autem celkem 9 minut, tramvají buď linkou číslo 3, nebo linkou číslo 10 strávíte jízdou celkem 22 minut. Služby vám může poskytnout i soukromá klinika Clinicum a.s. na Sokolovské ulici. K ní dojedete metrem za 21 minut, nebo také autem za 9 minut, pěšky to trvá 36 minut. Lékárna U libeňského zámečku je 17 minut pěšky nebo 4 minuty autem. Celkem 9 minut pěší chůze se nalézá lékárna Dr. Max ve Voctářově ulici. Pokud byste k ní chtěli sjet autem, dostanete se tam za 3 minuty. 15 minut pěšky je lékárna Vital na Zenklově ulici, stejně dobře k ní ovšem můžete zajet městskou hromadnou dopravou, a to některou z tramvají číslo 1, 12, a 25, což trvá 13 minut. Další lékárna je U Kroftů v Heydukově ulici, což je 16 minut pěšky, 14 minut tramvají číslo 1,12 nebo 25 nebo 7 minut autem. Pobočka České pošty se nalézá na Sokolovské ulici, s dojezdovou vzdáleností 6 minut autem, případně 16 minut některou z tramvajových linek číslo 1, 12 nebo 25, případně docházkovou pěší vzdáleností 17 minut. Na nejbližší bankomat narazíte v ulici Na Žertvách, jde o bankomat patřící České spořitelně. Tramvají číslo 25 se k němu dopravíte za 11 minut, pěšky to stihnete za 16 minut, autem za 8 minut.

Pokud jde o nejbližší restaurace, například v Dělnické ulici se nalézá restaurace s názvem Pět peněz. Můžete se v ní zastavit po pětiminutové jízdě autem, nebo 14 minutové jízdě tramvají číslo 12 nebo stejně dlouhé jízdě tramvají číslo 1 či 25. Pěší procházka by vám trvala 20 minut. Nákupy zajistí hypermarkety Kaufland ve Voctářově, který je pouhých 9 minut pěší chůze, nebo také 3 minuty autem. Supermarkety Billa v ulici Na Hrázi, která je vzdálená 16 minut pěšky, případně 14 minut jízdy tramvají číslo 1,12 nebo také 25, autem se k ní dostanete za 5 minut. Albert v ulici U libeňského pivovaru je dostupný po7 minutové jízdě vozem, 17 minutové jízdě tramvají číslo 25 nebo 18 minutové pěší chůzi. Billa v Jankovcově ulici je dostupná po 20 minutové pěší chůzi, či 5 minutové jízdě autem, nebo také 17 minutové jízdě některou z tramvajových linek číslo 1, 12 a 25. Ovšem dominantou Libně je velké nákupní centrum Galerie Harfa, které se nachází hned vedle O2 arény. Se svými 160 obchody se jedná o skutečně největší obchodní centrum v rámci celého města. Nabízí zde kromě nákupních možností i multifunkční sportoviště, restaurace, terasovou střešní zahradu a pro děti zábavní Dinopark. Nejedná se proto jenom o nákupní, ale i společenské centrum, kde se pořádají různé akce. Tramvají číslo 25 k ní dojedete za 16 minut, autem je to samozřejmě kratší, pouhých 9 minut a nakonec pěšky byste to stihli za 31 minut.

Nejbližší zastávka městské hromadné dopravy je Libeňský most, což je 8 minut pěšky. Jezdí odsud tramvajové linky číslo 1, 12 a 25. Linka číslo 1 spojuje Sídliště Petřiny a Spojovací, linka číslo 12 Sídliště Barrandov a Palmovku a linka číslo 25 Vypich a Lehovec. Další zastávka je Palmovky, která je vzdálená 14 minut pěšky. Z této zastávky odjíždějí tramvaje číslo 1, 3, 8, 10, 12, 16, 25 a zároveň také metro linka B. Linka číslo 3 jezdí z Levského do Kobylis, linka číslo 8 z Nádraží Podbaba do Starého Hloubětína, linka číslo 10 ze Sídliště Řepy do Sídliště Ďáblice, linka číslo 16 ze Sídliště Řepy na Lehovec. Stanice Palmovka patří mezi významné pražské dopravní uzly. Kříží se zde důležité tramvajové směry, projíždějí tudy tramvaje z Kobylis (linky 3 a 10), z Holešovic (linky 1 a 12), z Hloubětína (linka 8) a ze Žižkova (linka 16). Kromě toho se zde nachází i autobusové nádraží pro příměstské linky. Najdete zde také železniční nádraží Praha-Libeň, které je od Menclovy ulice vzdálené 19 minut jízdy tramvají číslo 25, nebo 11 minut jízdy autem, či 42 minut pěší chůze. Leží na trati směřující na Český Brod a Kolín a dále na východ Čech. Jezdí tudy jak příměstské vlaky, tak i dálkové spoje vyšších kategorií. Nádražní budova byla v nedávných letech rekonstruována. Pro automobily je velkou dopravní tepnou Zenklova ulice, na kterou autem najedete za 5 minut, odtud už se bez potíží dostanete dál do centra nebo na Pražský okruh podle potřeby.

interserver-coupons.com

Podobné nabídky

1974x
Novostavba PRAGA Rezidence prodej bytů Praha 8 - Karlín

PRAGA Rezidence

Pernerova, Karlín, Praha 8

prosinec 2019

O projektu: Praga Rezidence, developerský projekt, který se buduje v Pernerově ulici v Praze 8-Karlíně, si vypůjčil svůj název od automobilů Praga, které kdysi za první republiky symbolizovaly kvalitu, krásu i spolehlivost. Důkazem je i to, že s nimi jezdil i sám prezident T. G. Masaryk. V Karlíně, v místech, kde se kdysi tyto automobily...

1684x
Novostavba Green Backyard prodej bytů Praha 8 - Libeň

Green Backyard

V Holešovičkách, Libeň, Praha 8

4Q/2019

O projektu: V ulici V Holešovičkách na Praze 8-Libni se staví nový developerský projekt Green Backyard, který představuje současný trend moderního a zdravého bydlení. Prodejcem projektu je realitní kancelář RSQ. Dům má čtyři nadzemní podlaží, byty se nacházejí ve druhém, třetím a čtvrtém patře. Celkem 15 nových bytů má...

986x
Novostavba Rezidence Měděnecká prodej bytů Praha 8 - Dolní Chabry

Rezidence Měděnecká

Měděnecká, Dolní Chabry, Praha 8

2Q/2019

O projektu: Kdo hledá propojení moderního bydlení 21. století, které bude mít výbornou dostupnost do centra Prahy a přitom bude v okolí zároveň dostatek zeleně k relaxaci, rozhodně nepochybí, když si zvolí nový developerský projekt Rezidence Měděnecká, který se staví na Praze 8 v Dolních Chabrech v ulici Měděnecká....

3528x
Novostavba Rezidenční projekt Bullovka prodej bytů Praha 8 - Libeň

Rezidenční projekt Bullovka

Bulovka, Libeň, Praha 8

Q4 2018

O projektu: Rezidenční projekt Bullovka vzniká v atraktivním prostředí městské části a obvodu Praha 8 - Libeň. Jedná se o bytový dům, v němž bude k dispozici hned 24 bytů o výměře 1+kk až 3+kk. Některé z bytových jednotek disponují vlastní terasou, jejíž rozloha v některých případech přesahuje 70 m2. Majitelé bytů se mohou těšit na...

4794x
Novostavba Rodinné domy Březiněves prodej bytů Praha 8 - Březiněves

Rodinné domy Březiněves

V křepelkách, Březiněves, Praha 8

2Q /2018

O projektu: Oázu klidu plnou zeleně nabízí developerský projekt Rodinné domy Březiněves situovaný do ulice V Křepelkách v Praze 8-Březiněvsi. Rodí se zde 115 nových domů různého charakteru. V rámci první fáze projektu bude vybudováno 28 nových domů. Zájemci mohou vybírat z pestré škály novostaveb, a to jak řadových domů, tak i...

Poslat tuto nemovitost příteli!

Kontaktovat prodejce

TOPlist TOPlist