Složitá úloha developerů je v dnešní době ještě náročnější

Pozice developera je neodmyslitelně spojena s velkým množstvím rizik, která nese tradičně od stádia plánování, až po samotné předávání klíčů klientům. Tento proces přitom často přesáhne i desítku let. Během této doby musí developeři ustát řadu změn na trhu realit, stavebnictví i bankovnictví – a právě tyto sektory aktuálně procházejí doslova turbulentními změnami. „Aktuálně dramaticky ...
14 listopadu, 2022

Jakou proměnou projde Václavské náměstí?

Pražské Václavské náměstí čeká v nejbližších měsících významná proměna za více než miliardu korun. Již na začátku příštího roku by mělo náměstí projít modernizací, v rámci které přibude na horní části náměstí tramvajová trať, opraveny budou chodníky, vozovky i stanice metra, a chybět nebude ani nová zeleň či podzemní nádrž na vodu. Modernizace Václavského náměstí je ...
6 října, 2022

Přes léto začaly byty zlevňovat

Zájemcům o koupi vlastního bydlení svitlo na lepší časy. Zlevňování bytů, jehož náznaky jsme zaznamenali už na jaře, během prázdninových měsíců nabralo na obrátkách napříč republikou. Nabídkové ceny bytů klesly o prázdninách o 1,5 až 3,5 procenta a z nabídkových cen lze dnes usmlouvat často i slevy ve výši deseti procent. Za zlevňováním bytů stojí ...
3 října, 2022

V Česku klesá stavební výroba a méně se staví

Stavebnictví v Česku aktuálně zažívá po více než ročním růstu zpomalení. Stavební výroba v červenci meziročně klesla o 2,7 procenta, přičemž pokles zaznamenalo jak pozemní, tak i inženýrské stavitelství. Méně je také stavebních povolení. V pozemním stavitelství, které zahrnuje stavby budov, meziročně klesla produkce o 2,1 procenta. V inženýrském stavitelství, tedy stavbách cest a sítí, pak ...
1 října, 2022

Most za miliardu spojí Smíchov a Podolí už v roce 2024

Tramvajový a cyklistický most do konce roku 2024 propojí pražské části Podolí a Smíchov. Železobetonový kubistický most nejspíš ponese jméno političky Madeleine Albrightové a za miliardu korun ho postaví Metrostav TBR, Strabag a Firesta-Fišer podle návrhu architektů ze studia Atelier 6 a Tubes. Na společném povolení, zahrnujícím územní rozhodnutí i stavební povolení, pracovali architekti ...
29 září, 2022

Pražská výstavba zaostává. Problém je v legislativě i financích

Odkládání platnosti nového stavebního zákona v kombinaci s pro Prahu nevýhodným mechanismem přerozdělování peněz i nesourodými představami vedení města jsou hlavními důvody pomalé bytové výstavby v hlavním městě. Developeři jen doufají, že se situace co nejdříve změní. „Vláda se odmítá finančně podílet na velkých infrastrukturních stavbách, přičemž rozpočtové určení daní je pro Prahu, která vytváří více než ...
23 září, 2022

Hypotéky konečně alespoň nepatrně zlevnily

V uplynulých měsících sazby hypoték pouze rostly, a tak je zejména pro žadatele příjemnou zprávou, že v září nastala změna. Nabídková úroková sazba po dlouhé době mírně klesla, a to konkrétně o pět bazických bodů. Průměrná měsíční splátka tak spotřebitelům klesne v průměru o stokorunu. Průměrná nabídková sazba hypoték za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního ...
21 září, 2022

Konflikt na Ukrajině ovlivní Český trh s byty. Jak?

Válka na Ukrajině podle odborníků z oblasti realit negativně ovlivní český trh s nemovitostmi. S geopolitickým konfliktem totiž přišlo významné zdražování energií, nedostatek stavebních materiálů i inflace. Když navíc připočteme drahé a špatně dostupné hypotéky, není divu, že zájem o koupi nemovitostí jednoznačně klesá. Do kurzu se naopak dostává nájemní bydlení. Zatímco cena nemovitostí ke koupi roste ...
18 září, 2022

V Praze stále roste počet nových bytů ke koupi

Množství nových volných bytů k prodeji v Praze meziročně vzrostlo. Důvodem je jednak zvýšená developerská výstavba a jednak pokles počtu žadatelů o hypotéku, kterou si aktuálně mnozí spotřebitelé nemohou dovolit. V nabídce je tak aktuálně přes 4 tisíce bytů, jejichž průměrná cena je 152 051 korun za metr čtvereční. Nejdražší byty jsou aktuálně k dispozici na Praze 2, kde ...
10 září, 2022

Rozpálená města můžou zchladit zelené plochy i udržitelné budovy

Počet tropických dní v posledních letech výrazně roste. Změna klimatu negativně ovlivňuje citlivější jedince i celý ekosystém planety, a ve městech mimo jiné přispívá k častějšímu vzniku tzv. tepelných ostrovů, které vykazují výrazně vyšší teplotu než jejich okolí. K jejich eliminaci je nutné ve městech podpořit výsadbu zeleně, ale také zlepšit hospodaření s vodou. Tepelné ostrovy vznikají kombinací ...
3 září, 2022

Máte zájem o přednostní nabídku rezidenčních novostaveb v Praze

Zařaďte se do neveřejné databáze investorů a dostávejte nabídky ještě před oficiálním zahájením prodeje. 
Díky spolupráci s významnými developerskými společnostmi máme přístup k nejvýhodnějším nabídkám na českém trhu jako první.