Podmínky pro získání hypotéky v roce 2021

Ceny bytů a domů v Česku dlouhodobě rostou a podle ČNB jsou nyní nemovitosti předražené v průměru o 20 %. Sazby úroků hypotečních úvěrů jsou ale na historických minimech, a to povzbuzuje zájem lidí o pořízení vlastního bydlení. Ke sjednání úvěru lákají extrémně nízké úrokové sazby Pokud nepracujete v odvětví postiženém koronavirovou krizí jako např. cestovní ruch, ...
6 února, 2021

Zájem o vlastní bydlení se i přes ekonomickou recesi stále zvyšuje

Ekonomická recese způsobená pandemií se na trhu s realitami v Česku zatím moc neprojevila. Objem poskytnutých hypoték láme rekordy a cena nemovitostí stále mírně roste. Index nemovitostí připravený ve spolupráci s portálem Seznam Zprávy a realitním webem Sreality vám ukáže, jak se v roce 2020 změnil zájem o vlastní bydlení ve srovnání s předešlým rokem. Navzdory nepříznivé situaci zájem ...
4 února, 2021

Nový stavební zákon má výrazně zkrátit dobu k získání stavebního povolení

Nový stavební zákon má výrazně zkrátit dobu k získání stavebního povolení. Optimistická očekávání se ale nemusí naplnit Povolení na stavbu bytového domu získá developer v Česku v průměru za pět let. V případě stavby dálnice si musí počkat dokonce až 13 let. Celosvětově tedy patříme mezi země, kde se na povolení čeká nejdéle. Ministryně ...
3 února, 2021

Ceny nových bytů v Praze budou v roce 2021 stagnovat

Prudký růst trval posledních pět let, během kterých cena nových bytů v Praze vzrostla o neuvěřitelných 96 %. V tomto roce budou ceny bytů v Praze stagnovat a sníží se i objem prodejů. Tvrdí to Dušan Kunovský, majitel společnosti Central Group, která tuto předpověď zveřejnila na online tiskové konferenci. Statistiky developerských společností Trigema, Skanska Reality a ...
2 února, 2021

Trvalý nedostatek bytů v Praze. Jaký je důvod?

Do hlavního města se za pracovními příležitostmi lidé trvale stěhují už mnoho let. Znamená to vysokou poptávku po bydlení, kterou stávající nabídka nestačí uspokojit. Je to jeden z důvodů, proč je zde bytů málo a ceny jsou neúměrně vysoké. Praha tak jak ji známe vznikla v roce 1922 Historie našeho hlavního města sahá až do středověku, ...
1 února, 2021

Developeři využívají levných hypoték. Finep prodal v Praze o třetinu víc bytů než v předešlém roce

Developerské společnosti Finep se v minulém roce podařilo v Praze prodat 900 bytů, což je o třetinu víc než v roce 2019. Za nárůstem prodejů stojí strategický mix investičních, družstevních bytů a bytů v osobním vlastnictví. Spolu s prodejem na Slovensku a v Mongolsku tak Finep v roce 2020 prodal více než 1200 bytových jednotek. Nájemní byty spravované investičními fondy ...
30 ledna, 2021

Úrokové míry hypoték čeká stagnace. Levnější už nebudou

Začínající očkování obyvatel proti koronaviru vzbuzuje optimismus a naději na zmírnění pandemie a oživení ekonomiky již koncem letošního roku. To může znamenat postupné ukončování podpůrných vládních programů. Růst realitního trhu zřejmě zpomalí a hypotéky, byť levné, se mohou stát dostupnými pro méně lidí. Hypoteční trh navzdory nejistotě v loňském roce prudce rostl Navzdory ekonomické recesi ...
29 ledna, 2021

V současné krizi se nemovitosti opět osvědčily jako bezpečná investice

Zhodnotit volné finanční prostředky na trhu s nemovitostmi je v současnosti snad jediná možnost, jak dosáhnout zajímavého výnosu při nízkém riziku. Tradiční bezpečné finanční produkty výnosem nepokryjí ani inflaci a vývoj na trhu akcií je nepředvídatelný a pro běžného investora rizikový. Nemovitosti jsou vedle drahých kovů považovány za uchovatele hodnoty a jejich cena rostla i v průběhu ...
28 ledna, 2021

Hypotéky za méně než 2 % pomáhají oživit realitní trh

Nízké úrokové sazby hypoték mají spolu s dalšími opatřeními jako např. dočasné zrušení daně z nabytí nemovitých věcí pomoci oživit trh s nemovitostmi. V listopadu loňského roku půjčily banky na úvěrech na bydlení téměř 27 miliard korun. Úroková míra těchto hypoték nedosahuje ani 2 %. Pokračující ekonomická krize způsobená pandemií tedy zájem o investování do nemovitostí zatím nezbrzdila. ...
27 ledna, 2021

Po zlevňování nemovitostí ani památky, ceny letí nahoru

S příchodem nového roku se v hojné míře spekuluje o vývoji trhu a jeho parametrech. Minulý rok vzaly kvůli pandemii všechny prognózy za své a odborníky předpokládaná situace se otočila o sto osmdesát stupňů. Chybná předpověď z minulého roku. Trh se příliš neutlumil Většinu světa postihne během pár měsíců ekonomická krize. Lze jen doufat, že ...
25 ledna, 2021