Rozpálená města můžou zchladit zelené plochy i udržitelné budovy

Počet tropických dní v posledních letech výrazně roste. Změna klimatu negativně ovlivňuje citlivější jedince i celý ekosystém planety, a ve městech mimo jiné přispívá k častějšímu vzniku tzv. tepelných ostrovů, které vykazují výrazně vyšší teplotu než jejich okolí. K jejich eliminaci je nutné ve městech podpořit výsadbu zeleně, ale také zlepšit hospodaření s vodou. Tepelné ostrovy vznikají kombinací ...
3 září, 2022

Byty v developerských projektech zdražily až o třetinu

Rostoucí ceny komodit v oblasti stavebnictví vedou ke zdražování nemovitostí, a to i přesto, že zájem o jejich koupi výrazně poklesl. Například byty v projektu Parková čtvrť Žižkov, jejichž developerem je Central Group, jsou teď o třetinu dražší, než na začátku prodejů, tedy na podzim loňského roku. „Nárůst cen materiálů i stavebních prací je gigantický. Zároveň ...

Nájemné raketově roste. Pražáci zaplatí o čtvrtinu více

Ve srovnání s loňským rokem si lidé v Praze připlatí za bydlení v nájmu až o čtvrtinu. Příčinou je jednak silná poptávka, kterou podpořili mimo jiné i lidé z Ukrajiny, zdražování energií a také návrat Airbnb a turismu, díky čemuž lidé dlouhodobé pronájmy znovu mění na krátkodobé. Metr čtvereční pronájmu bytu v Praze stojí 374 korun, v Brně pak 322 ...

Čeká realitní trhy eurozóny propad?

Země EU, které využívají jako platidlo euro, by se brzy mohly dočkat propadu na realitním trhu. Tento scénář podle Evropské centrální banky (ECB) nastane ve chvíli, kdy sazby hypoték porostou rychleji než inflace. Realitní propad v Eurozóně by pak jasně ukázal, jak financování na dluh vede v některých zemích ke vzniku realitních cenových bublin. Poprvé ...

Byty v Praze přestaly zdražovat

Po téměř dvou letech kontinuálního zdražování aktuálně ceny pražských bytů zažívají stagnaci. Důvodem jsou jak drahé a špatně dostupné hypotéky, tak i vysoké ceny bytů. Ty zapříčinily, že se ve druhém čtvrtletí letošního roku prodalo meziročně o polovinu bytů méně. Aktuální prodejní cena nových bytů v Praze dosahuje částky 145 783 korun za metr čtvereční, což ...

Lidé na drahé byty nemají, nabídka proto roste

Počet nabízených bytů v Praze aktuálně roste. Poptávka po nemovitostech totiž aktuálně slábne, protože bydlení je pro zájemce příliš nákladné a developeři zatím nezlevňují. Ve druhém čtvrtletí firmy prodaly jen 950 nových bytů, což je o dvě třetiny méně, než loni. Celkově pak odborníci očekávají, že se letos prodá poloviční počet bytů ve srovnání s loňským ...

Ceny pronájmů raketově rostou

Poptávka po nemovitostech ke koupi v uplynulém období klesla až o 80 procent, a to velmi často kvůli drahým hypotékám. V současnosti si ale zájemci příliš nepomohou ani nájemním bydlením. To aktuálně zažívá cenový boom a brzy by mohlo být finančně srovnatelné se splátkami hypotéky. Pronájmy aktuálně poptávají ti, kteří nedosahují na podmínky pro získání hypotéky, ...

Nedostupné bydlení tlačí Čechy mimo města. Vyplatí se?

Nedostupnost vlastnického bydlení v Česku podněcuje zájemce hledat nemovitosti mimo velká města, kde jsou byty i domy levnější. Ne každý ale kromě ceny zohledňuje i další faktory, mezi které patří nejen delší dojíždění. Pokud jde o ceny bytů, rozdíl mezi širším centrem Prahy a příměstskou oblastí například Říčan či Benešova, je 30 až 40 procent. ...

Až 10 tisíc lidí najde domov ve SmartCity u jezera Medard

Okolí bývalého dolu a největšího umělého jezera v Česku, jezera Medard na Sokolovsku, se v blízkých dvou dekádách promění v aglomeraci pro 8 až 10 tisíc lidí. Projekt, který bude vycházet z nejmodernějších trendů v oblasti bydlení, by měl přinést udržitelný rozvoj a konkurenceschopnost celému kraji. Projekt u jezera Medard se bude rozprostírat na ploše okolo dvou tisíc hektarů ...

Jak si vedou realitních fondy v polovine roku 2022

Část českých realitních fondů nabízela v prvních měsících letošního roku investorům i dvouciferné výnosy, přičemž ty nejúspěšnější deklarovaly dokonce výnos okolo 30 procent. Vysoká inflace a očekávaná ekonomická recese ale bude pro fondy náročnou zkouškou. Fondy si v Česku oblíbilo okolo 220 tisíc investorů a za jejich účasti se podařilo do fondů nakoupit nemovitosti v ...

Máte zájem o přednostní nabídku rezidenčních novostaveb v Praze

Zařaďte se do neveřejné databáze investorů a dostávejte nabídky ještě před oficiálním zahájením prodeje. 
Díky spolupráci s významnými developerskými společnostmi máme přístup k nejvýhodnějším nabídkám na českém trhu jako první.