Bydlení v regionech zdražuje. Ceny bytů v panelových domech vzrostly až o pětinu

29 září, 2021
0 komentářů

V prvním čtvrtletí vzrostly ceny bytů v krajských městech včetně Prahy meziročně průměrně o 19 %. Jde o nejrazantnější cenový růst za posledních pět let. Cena čtverečního metru dosáhla 77 800 korun.

Podle studie poradenské společnosti Deloitte byla průměrná cena za metr čtvereční bytu nejvyšší v Praze (100 0000 Kč). Naopak nejlevněji se dalo bydlení pořídit v Ústí nad Labem (26 700 Kč). Za posledních 5 let vzrostly ceny bytů průměrně o 86 %.

Studie společnosti Deloitte vychází z dat portálu cenovamapa.org, která vychází z reálných prodejních cen z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Ostrava zaznamenala nejvyšší růst cen

Z větších měst v regionech zdražila nejvíce Ostrava, a to téměř o třetinu. Ceny bytů v Ústí nad Labem vrostly o 27,1 %. Hradec Králové zaznamenal 23,2% nárůst. Nejmírněji rostli ceny ve Zlíně, a to o 9,3 %. V Praze zdražily byty o 13,5 % a v Karlových Varech se ceny zvýšily o 13,8 %.

Hodnota prodaných bytů vrostla v porovnání s množstvím jednotek dvakrát

Podle Petra Hány, manažera oddělení nemovitostí společnosti Deloitte, se počet prodaných bytů v prvním čtvrtletí zvýšil meziročně o čtvrtinu a hodnota transakcí o celou polovinu. V prvním kvartálu se tak prodalo 7164 bytů za 34,3 miliardy korun.

V prodejích vedou developerské projekty

Podíl bytů prodaných v developerských projektech dosáhl 45 %. Následují byty v panelových domech (30 %) a cihlových domech (25 %). Dvě třetiny bytů se prodaly v hlavním městě. Brno se na prodejích podílelo 7,5 %, Plzeň 3 %, Olomouc 2,6 % a Pardubice 2,3 %.

Nejvíce zdražily byty v panelácích

Nejvyšší meziroční cenový růst se projevil v cenách bytů v panelových domech. Ceny se zvýšily o 20 % na 61 600 Kč za metr čtvereční. Byty v developerských projektech zdražily o 18,5 % na 89 100 korun za metr čtvereční a cena bytu v cihlovém domě vzrostla o 17,6 % na 76 900 korun za metr čtvereční.

Může Vás zajímat:  Proč je výhodná koupě bytu v rámci předprodeje?

Mezičtvrtletně vrostly ceny bytů v Česku v prvním kvartálu průměrně o 5,3 %. České Budějovice zaznamenaly nejvyšší růst cen, a to o 17,8 % na 55 700 korun za metr čtvereční. Jihlava zdražila o 11 % a ve Zlíně vzrostly ceny o 10,2 %. V Plzeňském a Pardubickém kraji byty mezičtvrtletně naopak mírně zlevnily, a to o 0,4 %.

Nejlevnější byt v Praze lze pořídit pod 100 tisíc korun za čtvereční metr

V hlavním městě se ceny meziročně zvýšily o 13,5 %. Nejvíce bylo třeba zaplatit za bydlení v Praze 1 (151 700 Kč za metr čtvereční). Následuje Praha 2 (139 700 Kč). Nejlevněji bylo možné koupit byt v Praze 9 (92 700 Kč za metr čtvereční) a Praze 4 (94 200 Kč).

zdroj: ihned.cz

Zanechat komentář