V Česku klesá stavební výroba a méně se staví

Stavebnictví v Česku aktuálně zažívá po více než ročním růstu zpomalení. Stavební výroba v červenci meziročně klesla o 2,7 procenta, přičemž pokles zaznamenalo jak pozemní, tak i inženýrské stavitelství. Méně je také stavebních povolení. V pozemním stavitelství, které zahrnuje stavby budov, meziročně klesla produkce o 2,1 procenta. V inženýrském stavitelství, tedy stavbách cest a sítí, pak ...
1 října, 2022

Konflikt na Ukrajině ovlivní Český trh s byty. Jak?

Válka na Ukrajině podle odborníků z oblasti realit negativně ovlivní český trh s nemovitostmi. S geopolitickým konfliktem totiž přišlo významné zdražování energií, nedostatek stavebních materiálů i inflace. Když navíc připočteme drahé a špatně dostupné hypotéky, není divu, že zájem o koupi nemovitostí jednoznačně klesá. Do kurzu se naopak dostává nájemní bydlení. Zatímco cena nemovitostí ke koupi roste ...
18 září, 2022

Byty v developerských projektech zdražily až o třetinu

Rostoucí ceny komodit v oblasti stavebnictví vedou ke zdražování nemovitostí, a to i přesto, že zájem o jejich koupi výrazně poklesl. Například byty v projektu Parková čtvrť Žižkov, jejichž developerem je Central Group, jsou teď o třetinu dražší, než na začátku prodejů, tedy na podzim loňského roku. „Nárůst cen materiálů i stavebních prací je gigantický. Zároveň ...

Developerské projekty v období vysokých úrokových sazeb

Zdražování hypotečních úvěrů, tlak na marži developerů a zpřísňující se požadavky bank na developerské projekty. Zeptali jsme se partnerky nemovitostního fondu VERTEX FUND, Petry Kubů, jak vnímá současnou situaci. Po více než ročním navyšování úrokových sazeb se ČNB rozhodla sazby dále nenavýšit, úroková sazba se tak stabilizovala na 7 procentech. Jaký dopad má tato ...
25 srpna, 2022

Lidé na drahé byty nemají, nabídka proto roste

Počet nabízených bytů v Praze aktuálně roste. Poptávka po nemovitostech totiž aktuálně slábne, protože bydlení je pro zájemce příliš nákladné a developeři zatím nezlevňují. Ve druhém čtvrtletí firmy prodaly jen 950 nových bytů, což je o dvě třetiny méně, než loni. Celkově pak odborníci očekávají, že se letos prodá poloviční počet bytů ve srovnání s loňským ...

Trh s nemovitostmi čeká stagnace

Dočasná stagnace by již brzy mohla podle odborníků nastat na trhu s nemovitostmi. Vysoká míra růstu inflace i úrokových sazeb nahrává přesunu zájemců o bydlení od koupě k nájmům. Poptávku po nemovitostech i vlivem dražších energií či pohonných hmot čeká pokles a spolu s ním se zastaví i růst cen nemovitostí. „Trh bude čekat pravděpodobně dočasná stagnace, ...

Ceny pronájmů raketově rostou

Poptávka po nemovitostech ke koupi v uplynulém období klesla až o 80 procent, a to velmi často kvůli drahým hypotékám. V současnosti si ale zájemci příliš nepomohou ani nájemním bydlením. To aktuálně zažívá cenový boom a brzy by mohlo být finančně srovnatelné se splátkami hypotéky. Pronájmy aktuálně poptávají ti, kteří nedosahují na podmínky pro získání hypotéky, ...

Nedostupnost bytů v Česku pořád roste

Dostupnost bytů na hypoteční úvěr v České republice nadále klesá. Ve srovnání s jarem 2020 poklesla dostupnost o více než 145 procent, a to napříč regiony. Vyplývá to z indexu dostupnosti, který kombinuje průměrné ceny nemovitostí v jednotlivých krajích a úrokové sazby hypotečních úvěrů. Nejpříznivější dostupnost bytů na hypotéku dlouhodobě vykazuje Karlovarský kraj a Praha, naopak nejhůře ...

Více než polovina českých nemovitostí je nedostatečně pojištěna

Nedostatečné pojištění se podle odborníků týká víc než poloviny nemovitostí v Česku. Jen málokdo totiž výši pojistky domu či bytu pravidelně aktualizuje. Vzhledem k aktuální výši inflace pak výše pojistné ochrany již nedosahuje potřebných hodnot a patnáct procent aktuálních smluv v Česku dokonce pojišťuje nemovitost pouze na polovinu její hodnoty. Při sjednávání jsou přitom Češi naopak ...
24 července, 2022

V pražské Krči vznikne šest stovek nových bytů u budoucí stanice metra

V blízkosti budoucích stanic pražského metra D, na pozemcích restituentů a jejich dědiců, vyrostou dva velké developerské projekty v miliardové hodnotě. Investici v pražské Krči připravuje společnost Reflecta Development, a to konkrétně před Thomayerovou nemocnicí a v blízkosti nádraží Krč. Pomyslnou zelenou dali stavbě pražští radní letos v květnu, kdy z pozemků sňali několik ...
18 července, 2022

Máte zájem o přednostní nabídku rezidenčních novostaveb v Praze

Zařaďte se do neveřejné databáze investorů a dostávejte nabídky ještě před oficiálním zahájením prodeje. 
Díky spolupráci s významnými developerskými společnostmi máme přístup k nejvýhodnějším nabídkám na českém trhu jako první.