Pozice developera je neodmyslitelně spojena s velkým množstvím rizik, která nese tradičně od stádia plánování, až po samotné předávání klíčů klientům. Tento proces přitom často přesáhne i desítku let. Během této doby musí developeři ustát řadu změn na trhu realit, stavebnictví i bankovnictví – a právě tyto sektory aktuálně procházejí doslova turbulentními změnami. „Aktuálně dramaticky ...

Stavebnictví v Česku aktuálně zažívá po více než ročním růstu zpomalení. Stavební výroba v červenci meziročně klesla o 2,7 procenta, přičemž pokles zaznamenalo jak pozemní, tak i inženýrské stavitelství. Méně je také stavebních povolení. V pozemním stavitelství, které zahrnuje stavby budov, meziročně klesla produkce o 2,1 procenta. V inženýrském stavitelství, tedy stavbách cest a sítí, pak ...

Válka na Ukrajině podle odborníků z oblasti realit negativně ovlivní český trh s nemovitostmi. S geopolitickým konfliktem totiž přišlo významné zdražování energií, nedostatek stavebních materiálů i inflace. Když navíc připočteme drahé a špatně dostupné hypotéky, není divu, že zájem o koupi nemovitostí jednoznačně klesá. Do kurzu se naopak dostává nájemní bydlení. Zatímco cena nemovitostí ke koupi roste ...

Rostoucí ceny komodit v oblasti stavebnictví vedou ke zdražování nemovitostí, a to i přesto, že zájem o jejich koupi výrazně poklesl. Například byty v projektu Parková čtvrť Žižkov, jejichž developerem je Central Group, jsou teď o třetinu dražší, než na začátku prodejů, tedy na podzim loňského roku. „Nárůst cen materiálů i stavebních prací je gigantický. Zároveň ...

Počet nabízených bytů v Praze aktuálně roste. Poptávka po nemovitostech totiž aktuálně slábne, protože bydlení je pro zájemce příliš nákladné a developeři zatím nezlevňují. Ve druhém čtvrtletí firmy prodaly jen 950 nových bytů, což je o dvě třetiny méně, než loni. Celkově pak odborníci očekávají, že se letos prodá poloviční počet bytů ve srovnání s loňským ...

Poptávka po nemovitostech ke koupi v uplynulém období klesla až o 80 procent, a to velmi často kvůli drahým hypotékám. V současnosti si ale zájemci příliš nepomohou ani nájemním bydlením. To aktuálně zažívá cenový boom a brzy by mohlo být finančně srovnatelné se splátkami hypotéky. Pronájmy aktuálně poptávají ti, kteří nedosahují na podmínky pro získání hypotéky, ...

Nedostatečné pojištění se podle odborníků týká víc než poloviny nemovitostí v Česku. Jen málokdo totiž výši pojistky domu či bytu pravidelně aktualizuje. Vzhledem k aktuální výši inflace pak výše pojistné ochrany již nedosahuje potřebných hodnot a patnáct procent aktuálních smluv v Česku dokonce pojišťuje nemovitost pouze na polovinu její hodnoty. Při sjednávání jsou přitom Češi naopak ...

V blízkosti budoucích stanic pražského metra D, na pozemcích restituentů a jejich dědiců, vyrostou dva velké developerské projekty v miliardové hodnotě. Investici v pražské Krči připravuje společnost Reflecta Development, a to konkrétně před Thomayerovou nemocnicí a v blízkosti nádraží Krč. Pomyslnou zelenou dali stavbě pražští radní letos v květnu, kdy z pozemků sňali několik ...

Nové byty v Brně se ve druhém čtvrtletí prodávaly výrazně méně, než v minulém období. Nového majitele našlo pouze 161 bytových jednotek, což je nejméně od začátku roku 2018. Pokles zájmu o koupi bytů přitom zaznamenal celý Jihomoravský kraj. Za poklesem zájmu o koupi bytů stojí drahé hypotéky, přísná kritéria pro získání úvěru, ale i drahé ...

V roce 2021 se v regionech prodalo více než 9600 nových bytů, což je meziroční nárůst o 36 procent. Ještě více přitom rostly ceny těchto bytů, které meziročně zdražily o 40 procent. Nejlepší výběr přitom měli zájemci ve Středočeském a Jihomoravském kraji, kde byla nabídka největší. Ve Středočeském kraji pak proběhlo na konci roku i nejvíce ...