Čeká realitní trhy eurozóny propad?

Země EU, které využívají jako platidlo euro, by se brzy mohly dočkat propadu na realitním trhu. Tento scénář podle Evropské centrální banky (ECB) nastane ve chvíli, kdy sazby hypoték porostou rychleji než inflace. Realitní propad v Eurozóně by pak jasně ukázal, jak financování na dluh vede v některých zemích ke vzniku realitních cenových bublin.

Poprvé od roku 2011 ECB letos v červenci zvýšila základní úrokovou sazbu, a to z důvodu rostoucí inflace v eurozóně. V návaznosti varuje, že ceny nemovitostí mohou klesat. Podle Evropské centrální banky jsou nemovitosti v některých zemích EU nadhodnoceny až o 60 procent, obvyklý průměr je pak 15 procent.

Zároveň ECB upozorňuje na nepříznivý vývoj vztahu mezi cenou nemovitosti a výší úvěrů v některých zemích. Největší zdražování nemovitostí a objemu hypoték zažívá v rámci eurozóny Slovensko, Estonsko a Litva. Největší zadlužení ve vztahu k HDP pak vykazuje Nizozemsko, Kypr a Řecko.

zdroj: stavebni-forum.cz