Ceny bydlení v Česku navzdory pandemii rostly. Jaká města zdražila nejvíce?

2 března, 2021
0 komentářů

Ekonomická recese způsobená koronavirem trh bydlení proti očekávání mnohých lidí vůbec nepostihla. Banky naopak poskytly v loňském roce rekordní objem hypoték a metr čtvereční plochy vlastního bytu se průměrně prodával 70 300 korun. Ceny rostly nejrychleji od března 2018.

V Praze a v krajských městech vzrostly ceny bytů ve třetím čtvrtletí roku 2020 o 15,8 %. Nejdražší byla Praha (94 300 Kč za m²), nejlevnější naopak Ústí nad Labem (22 800 Kč za m²).

Podle průzkumu poradenské společnosti Deloitte, která analyzuje prodejní ceny portálu Cenovamapa.org se ceny bytů v Česku se od roku 2014 zvýšily v průměru o 84 %.

Ceny bytů v krajských městech až na výjimky rostly

Meziročně vzrostly ceny nejvíce v Liberci, a to vice než o třetinu. Následuje Ústí nad Labem (28,8 %), Pardubice (24,7 %) a Brno (22,9 %). Ceny naopak klesly v Karlových Varech, které postihl odliv ruských klientů a návštěvníků, a to o 7,4 %.

Developeři prodali stejný objem bytů ale za vyšší cenu

Ve sledovaném třetím čtvrtletí se prodalo v rámci developerských projektů 6284 nových bytů za celkem 27,8 miliardy korun. Ve srovnání se stejným obdobím předešlého roku se jedná o přibližně stejný počet prodaných bytových jednotek, ovšem jejich prodejní cena se zvýšila o 20,09 %.

Také meziročně došlo k nejvyššímu nárůstu cen bytů v developerských projektech, a to o 18,6 % při ceně 83 500 Kč za m². Byty v panelových domech zdražily o 16,1 % na 54 800 Kč za m². Ceny bydleni v cihlových domech vzrostly o 11,4 % na 69 000 Kč za m².

Většina bytů změnila majitele v Praze

Tři pětiny všech prodejů ve třetím čtvrtletí roku 2020 se realizovalo v Praze. Následovala města Brno (11,5 %), Plzeň (4 %), Olomouc (2,5 %) a Liberec (2,4 %).

Může Vás zajímat:  Virtuální prohlídky jsou čím dál oblíbenější

Při porovnání vývoje cen ve třetím čtvrtletí se stejným obdobím předchozího roku vzrostly ceny v Česku v průměru o 4,9 %. Na prvním místě v růstu cen byly Pardubice (8,3 %). Následuje Ústí nad Labem (7,6 %) a Liberec (7,5 %). Ceny naopak klesly v Plzni (-5,8 %) a v Karlových Varech (-1,8 %).

Jaký byl vývoj cen za metr čtvereční u nemovitostí v hlavním městě?

V Praze dosáhl meziroční nárůst cen bytů 10,4 %. Nejdražší byty se prodávaly na Praze 1, a to za 148 100 Kč za m² a v okolí Prahy 2 (137 900 Kč). Naopak nejlevnější ceny zaznamenala Praha 4 (85 000 Kč) a Praha 9 (86 000 Kč).

zdroj: seznamzpravy.cz

Zanechat komentář