Ceny bytů v Česku rostou nejrychleji od roku 2015

25 října, 2021
0 komentářů

V letošním druhém čtvrtletí vzrostly ceny bytů v krajských městech a v Praze průměrně o 19,6 %. Cena za metr čtverečních tak dosáhla průměrné hodnoty 80 100 korun. Tyto údaje pochází ze studie poradenské společnosti Deloitte, která analyzuje prodejní ceny z kupních smluv v katastru nemovitostí a používá k tomu data z portálu cenovamapa.org.

Ceny vzrostly ve všech krajských městech včetně Prahy

Nejdráže se byty prodávaly v Praze. Zde byla průměrná cena 105 700 korun za metr čtvereční, a naopak nejlevněji v Ústí nad Labem, a to za 27 700 korun.

Ke zvýšení cen došlo ve všech krajských městech. Nejvyšší meziroční růst zaznamenala Ostrava (+37 %), Zlín (+33 %) a Karlovy Vary (+31,7 %). Naopak nejméně zdražilo bydlení v Liberci (+7,7 %), Plzni (+11,5 %) a Českých Budějovicích (+14,5 %).

Hodnoty pro středočeský kraj, který nemá krajské sídlo, tvoří průměr cen ve městech Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav a okresech Praha-východ a Praha-západ.

Hodnota bytů prodaných ve druhém čtvrtletí vzrostla meziročně téměř o polovinu

Ve druhém čtvrtletí se prodalo celkem 7718 bytů za částku 37,8 miliardy korun. Meziročně jde o téměř 25% nárůst. Hodnota prodaných bytů vrostla v meziročním srovnání o 45 %. Developerské projekty se na prodejích podílely 40 %. Byty v panelových domech tvořili třetinu prodaných bytů a byty v cihlových domech jednu čtvrtinu.

Ceny bytů v cihlových domech vzrostly nejvíce, v meziročním srovnání o 25 % na 80 700 korun za metr čtvereční. Bydlení v panelových domech zaznamenalo nárůst o 22,3 % a cena za metr čtvereční dosáhla 65 300 korun. Developerské projekty zdražily nejméně, a to o 21,8 % s průměrnou cenou 91 500 korun za metr čtvereční.

Více než polovina všech bytů se prodala v Praze

Nejvíce bytů se za druhé čtvrtletí prodalo v Praze, která se na celkových prodejích podílela 60 %. S velkým odstupem pak následovalo Brno (8,4 %). Plzeň (4,4 %), Olomouc (3 %) a Pardubice (2,8 %).

Může Vás zajímat:  Jak porostou ceny nemovitostí po zbytek roku 2021?

V hlavním městě byla nejdražší lokalitou městská část Praha 1 (163 800 korun za metr čtvereční) a Praha 2 (137 900 korun). Naopak nejnižší ceny zaznamenala Praha 4 (98 400 korun) a Praha 9 (101 200 korun za metr čtvereční).

zdroj: e15.cz

Zanechat komentář