Praha - Stavební boom nových bytů v roce 2015

V Praze se staví nejvíc nových bytů za posledních pět let. Na území hlavního města se za rok 2014 začalo stavět celkem 3 625 projektů, což je nejvíc za posledních pět let. Nárůst prodeje nových bytů potvrdila také studie ČSÚ a vyjádření mnoha developerů.

Od roku 2009, kdy se začala zlepšovat hospodářská situace, dosáhl pražský developerský trh v roce 2014 svého vrcholu. V tomto roce se začalo stavět více než 3 600 nových bytů. Lepší byl jen rok 2009, kdy se rozestavělo celkem 4 092 bytů. Velký podíl na tom mají největší pražské developerské společnosti jako Central Group, Ekospol, Trigema a Skanska Reality. Central Group měl na svědomí jednu třetinu nových bytů a to především díky mohutné stavbě Rezidence Garden Towers, která je situována na ulici Olšanská na Žižkově. Pět věží po osmnácti patrech poskytnou novým majitelům celkem 700 bytových jednotek.

Pilotní projekt osmnáctipatrových věží

Mluvčí společnosti Central Group Milan Jankovský odhalil: „Loni jsme zahájili výstavbu celkem 1 235 jednotek ve čtyřech rezidenčních projektech v Praze. Výstavbu Residence Garden Towers jsme zahájili ke konci léta 2014, dokončení je naplánováno na červen 2016.”

Ve zmíněné lokalitě přitom nedávno vyrostl bytový komplex Central Park Praha developera CP Praha. Další developerská společnost – Sekyra Group – plánovala vystavět na pozemcích nákladního nádraží Žižkov bytovou a kancelářskou čtvrť jménem Žižkov City. Plány ale pozastavilo prohlášení nádraží za kulturní památku.

Poptávka na trhu roste

Dalším velkým hráčem na poli developerských projektů v Praze je společnost Ekospol. Ta začala v roce 2014 stavět téměř 400 nových bytů. Potvrdil to i ředitel Ekospolu Evžen Korec. „V roce 2014 jsme zahájili výstavbu bytů v projektech Panorama Kyje V (105 bytů), Panorama Kyje VI (119 bytů) a Nové Měcholupy V (154 bytů). Dohromady se tak jednalo o 378 bytů.“

Trh s novými byty v posledních měsících zažívá nebývalý vzrůst. Společná statistika společností Ekospol, Trigema a Skanska Reality uvádí, že lidé loni v Praze koupili 5 950 nových bytů, což je meziročně o 18,6 procenta více. Na druhou stranu se ale stále množí počet nových bytů, které se ale nedaří prodat déle jak dva roky. Jejich počet je Korcem odhadován na 1 400.

foto: Central Group, zdroj