Současné nové byty jsou pro mnoho lidí finančně nedostupné

30 září, 2014
0 komentářů

bydleni-v-praze-02

Ačkoliv mnozí odborníci neustále zmiňují, že současný realitní trh nabízí obrovské množství bytů a domů, rozhodně to neznamená, že si je mohou současní obyvatelé naší země dovolit. A to vzhledem k jejich nízkým příjmům, kvůli kterým nemají možnost ani hypoték, ani možnost placení často drahých nájmů. Skvělým příkladem je třeba bydlení v Praze, kde sice není nouze o desítky nových developerských projektů, ale ty nejčastěji počítají s nutností koupě.



Nájemní byty zkrátka nejsou

Zatímco starší generace pamatují situace, kdy byl v naší zemi samozřejmostí nájemní byt, dnes je situace zcela jiná, a to o mnoho horší. Nájemní byty zkrátka nejsou, a tak se již zmíněné bydlení v Praze může stát pro mnohé noční můrou. A to proto, že právě do hlavního města byli nuceni odejít za prací. A podobná je situace i v celé řadě dalších velkých, hlavně krajských měst.

Náklady na bydlení rok od roku stoupají

Pokud bychom měli být skutečně konkrétní a odrazit se od statistiky z posledních let, tak možnost bydlet v Praze má pouze ten, který je schopen vydat měsíčně 10 – 15 tisíc korun, jelikož tolik jsou průměrné náklady na měsíc života v pronajatém bytě. A to je v porovnání s průměrnou mzdou velmi vysoké číslo, ze kterého lze spočítat, že náklady na bydlení činí více než 30% všech výdajů. A to je alarmující číslo.

Sociální byty mohou být řešením

Ačkoliv daná situace vypadá v tomto směru velmi špatně, přece jenom existuje řešení, které mohou přinést takzvané sociální byty. Jsou to ty, kde je nájemné určováno nikoliv podle zákonů trhu, ale podle příjmům celé domácnosti. A dle průzkumů by právě takové bydlení v Praze mnoho lidí uvítalo, a to hlavně místo dnes předražených developerských projektů, které cílí výhradně na nejbohatší vrstvy obyvatel, čemuž odpovídají jak lokality, tak celkové koncepce.

Může Vás zajímat:  Praha 1 - Proti developerskému projektu v ulici U Milosrdných (Nové Město) přezdívaný "maršmeloun" vznikla petice

Ceny bytů se za posledních 25 let nepoměrně zvýšily

Není to ale pouze jenom nájemné, které mnoho lidí odrazuje od toho, proč bydlet v Praze. Jsou to i ceny bytů v případě koupě. Pro konkrétní pohled na danou situaci je třeba podívat se do minulosti, a to na ceny stavebních prací. Ty jsou dnes pětinásobně dražší, což by vzhledem k vyšším výplatám mohlo být akceptovatelné. Ceny bytů se ale oproti minulosti nezvedly pětinásobně, ale patnáctinásobně. Převedeme-li daný příklad na konkrétní čísla, tak v roce 1989 stál byt 180 tisíc, a vzhledem k zmíněnému zdražení by dnes mělo stát bydlení v Praze zhruba pod jeden milion korun. Jak ale mnohé developerské projekty v Praze ukazují, málokde se cena dostane pod 3.

Stát by měl zakročit

Po čem v souvislosti s touto situací mnozí velmi často volají, to je stát, který by měl zakročit a měl by umožnit lidem s nižším příjmem, aby měli i odpovídající bydlení, s regulovaným nájemným, s maximem 50 korun za čtverečný metr. Poté už bydlet v Praze, ale i v dalších větších městech nebude pro mnoho obyvatel problém.



Zanechat komentář